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맨날 혼자 했지만(의정부=연합뉴스) 김도윤 기자 = 경기 의정부시 용현산업단지의 건축물 높이 규제가 대폭 완화돼 다양한 부지 활용으로 기업 유치가 탄력받을 것으로 보인다.
단지 외곽의 고도 제한이 사라지고, 문화재와 접한 중심부 기반 시설 용지의 건축 높이도 14∼17ｍ로 상향됐다.
용현산업단지는 의정부시 내 유일한 공업용 부지인데 중심부에 경기도 지정 문화재인 정문부장군묘가 있어 그동안 부지 활용에 제약을 받았다.



의정부시 용현산업단지 전경 [의정부시 제공. 재판매 및 DB 금지]


7일 의정부시에 따르면 경기도는 지난달 문화유산위원회 회의를 열고 뱅크몰 정문부장군묘 역사문화환경보존지역 내 건축행위 허용 기준 변경안을 원안 가결했다.
그동안 정문부장군묘로부터 반경 200∼300ｍ에는 건축물을 32ｍ 이상으로 지으려면 심의를 받아야 하는데 관련 절차가 까다로워 사실상 32ｍ가 제한 높이로 여겨졌다.
이런 이유로 현재 단지 내 이 높이를 넘는 건물이 없다.
저축은행채무통합 그러나 이번 조치로 이 범위 건축물은 높이 규제를 받지 않는다.
특히 단지 중심부에 있는 기반 시설 용지의 건축 높이 제한이 평지붕은 11ｍ에서 14ｍ로, 경사지붕은 14ｍ에서 17ｍ로 각각 완화됐다.
이 용지에는 지식사업센터, 기업지원시설, 근로자 편의시설 등이 들어섰으나 높이 제한으로 규모가 작아 입주와 설비 도입에 수원 통합 제약이 따랐다.
의정부시는 이번 규제 완화로 증축 등을 통해 이들 시설을 활용할 계획이다.
이와 함께 정문부장군묘로부터 반경 300ｍ 이내 건축 행위에 대해 그동안 경기도가 심의했으나 앞으로 의정부시가 자체 검토해서 결정하면 된다.



의정 원금균등상환 원리금균등상환 부시 클라우드 데이터센터 투자 협약 [의정부시 제공. 재판매 및 DB 금지]


용현산업단지는 34만㎡ 규모로 제조업과 첨단산업의 집적지 역할을 하고 있다.
그러나 그동안 문화재 규제로 부지 활용에 제약이 있어 기업을 유치하는 데 어려움이 따랐다.
이번 고도 제한 완 국민행복기금 신용보증서 화로 단지 내 입주 여건이 개선되고 기반 시설 확충도 탄력을 받을 것으로 의정부시는 기대한다.
의정부시는 이 산업단지에 '용현 이노시티 밸리'라는 브랜드를 부여해 데이터센터, 바이오 기업 등 첨단업종 유치를 통한 산업 다각화 전략을 추진 중이다.
김동근 시장은 "이번 규제 완화는 문화재와 산업이 조화를 이루며 공존하는 전환점이 될 것"이라며 "문화유산의 가치를 보존하면서 기업과 첨단산업의 성장을 적극 지원해 지속 가능한 도시로 성장시킬 것"이라고 말했다.
kyoon@yna.co.kr
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