[미디어펜=백지현 기자] 금융당국이 가계대출 관리 목표를 상향하면서 금융권에 대출 공급 여력이 확대됐지만 주택담보대출 시장에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 보인다. 담보인정비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 등 차주 단위 규제가 그대로 유지되는 데다 주택공급 관련 주담대는 총량 관리에서 별도로 관리되는 만큼 가계대출 총량 확대가 주담대 증가로 이어지는 데는 한계가 있다는 분석이다. 18일 금융권에 따르면 금융당국은 오는 19일 금융업권과 실무회의를 열고 가계대출 총량 목표 조정에 나설 예정이다. 지난 13일 부동산 금융 종합대책을 통해 올해 가계대출 증가율 관리 목표를 기존 1.5%에서 3.0%로 상향하면서 금융권의 가계대출 공급 여력이 약 30조원 늘어날 것으로 예상된 데 따른 후속 조치다. 이번 회의에서는 총량 목표 조정 방식과 함께 은행별로 늘어난 대출 여력을 어떻게 배분할지 등이 논의될 것으로 보인다 모바일 바다이야기온라인 . 금융당국이 추가로 확보된 총량 여력을 주택공급과 실수요자 중심으로 유도하면서 일반 가계대출 증가를 어느 수준까지 관리할지가 주요 쟁。이 될 전망이다. 시장에서는 총량관리 목표 상향이 대출 공급 여력을 확대하는 효과는 있겠지만 이를 주담대 규제 완화로 보기는 어렵다는 평가가 나온다. LTV·DSR 등 차주 단위 규제가 유지되는 만큼 대출 수요가 있다고 해서 은행이 주담대를 무제한으로 늘릴 수 있는 구조가 아니기 때문이다. 특히 금융당국이 늘어난 대출 여력을 주택공급 관련 금융과 청년·실수요자 지원 등에 활용하겠다는 방침을 밝힌 만큼 은행권의 총량 여력도 용도별로 배분될 전망이다. 이주비·중도금·잔금대출 등 주택공급과 직접 관련된 대출은 원활하게 공급하되, 주택 매수 목적의 일반 주담대나 신용대출 등은 별도로 관리할 가능성이 크다 야마토3게임다운로드 . 금융당국 입장에서도 총량 관리 목표를 높인 만큼 가계대출 증가세가 다시 가팔라지는 상황은 경계할 수밖에 없다. 수도권 주택가격 상승 기대와 주택거래량 증가가 이어지고 있어 대출 공급 여력이 확대될 경우 주택시장으로 자금이 다시 유입될 가능성이 있기 때문이다. 실제 전국 주택 매매거래량은 5월 6만6000호에서 6월 6만9000호로 늘었고, 같은 기간 수도권 아파트 거래량도 2만9000호에서 3만호로 증가했다. 가계대출 증가세 자체는 둔화했지만 주택시장 내 대출 수요를 자극할 요인이 남아 있는 셈이다. 지난달 전 금융권 가계대출은 6조2000억원 증가해 전월보다 2조1000억원 줄었다. 주담대는 3조5000억원, 기타대출은 2조7000억원 증가해 각각 전월보다 1조원, 1조1000억원 증가폭이 축소됐다. 가계대출 증가폭은 두 달 연속 줄었지만 주담대 증가액은 여전히 3조원대를 기록했다. 때문이다. 특